Así han evolucionado los alquileres en Barcelona desde la burbuja inmobiliaria
- Irina
- 13 may 2019
- 2 Min. de lectura
El precio del alquiler de la vivienda lleva varios años en incremento, gracias también al auge de demandas que existen. El precio del alquiler se disparado en las grandes ciudades por el poder del turismo. Las ciudades de Madrid y Barcelona son las más caras para alquilar, aunque todo depende del barrio que se escoja. La comunidad de Madrid es la más cara de España, pero Barcelona es la ciudad más cara en cuanto a alquileres, no obstante los barrios más caros de España se encuentran en Madrid.
El mercado de alquiler en la Ciudad Condal es el más activo del país. Gracias al turismo y la singularidad geográfica, se ha podido recuperar la economía y ha ido recuperando los precios de los alquileres, incluso por delante de Madrid.
Nou Barris ha sido el único barrio que se ha mantenido en un 3,3% inferior a hace 10 años. Si este barrio, se mantiene por debajo, Sant Martí le ha pasado lo contrario. Sus alquileres han sobrepasado la media un 36,7%. Acabó siendo el distrito más caro de Barcelona encontrándose en 20/m2 cuando en 2008 estaba en 14€/m2.
En este período del 2019, el precio medio de un alquiler en Barcelona, se encuentra en los 1.764€/mes. Sólo superado por Madrid con una renta de 1.958€/mes en los barrios más caros de España, Salamanca y Chamberí. Dentro de la provincia de Barcelona, han habido modificaciones en cuanto subidas y bajadas: Poblaciones como Vilafranca del Penedés ha sufrido una caída drástica del 62,7% en el último
año, en enero se situaba en 2.259€/mes y ahora en los 794€/mes. En cambio, Mataró o Sitges ha subido más del 20%.
No obstante en Barcelona capital, se ha sufrido una caída del 4,3%, lo que significa una caída del 6,5% respecto al mes anterior. Los barrios más caros de Barcelona serían Ciutat Vella (18,93€/m2) y Sarrià-Sarria-Sant Gervasi (17,93€/mes) y el más barato Nou Barris (13,06€/mes).
Para los próximos años, el mercado inmobiliario, seguirá recuperando terreno. Según expertos del sector, confían en que los precios sigan subiendo en los próximos años, hasta el 2020 seguro y; luego se estabilice.
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