Cómo la Operación Chamartín cambiará Madrid
- Irina
- 5 ago 2019
- 2 Min. de lectura
Actualizado: 6 ago 2019
Con la aprobación de la Operación Chamartín se desbloquea un proyecto que lleva en tramite 26 años y consigue renovar 3 millones de metros cuadrados. En este proyecto se incluirán 10.500 viviendas entre ellas 4.000 públicas.
Será a mediados de 2021 cuando empezarían las obras y la finalización del proyecto está prevista para mínimo en 10 años. Madrid Nuevo Norte construirá además una nueva línea de rascacielos, entre ellos la que será la torre más alta de España con 300 metros de altitud.
Los 10 puntos clave para entender la operación:
1. El 35,46% que se construirá se destinará a 10.500 viviendas y un 24% de ellas serán de protección pública.
2. Las administraciones públicas se gastarán 2.452 millos e ingresarán 3.762 millones.
3. Esta operación significará un saldo positivo para las administraciones de 1.310 millones de euros.
4. Durante la construcción del proyecto se crearán 63.000 empleos directos, 31.000 indirectos y 23.000 inducidos.
5. El total de empleo estimado durante la fase de construcción es de 117.792 empleos. Cuando finalice la operación se generarán 94.050 empleos en la zona con una población de 27.441 habitantes.
6. 121.491 personas utilizaran ese ámbito de forma habitual.
7. 1.050.000 m2 serán para uso residencial.
8. La línea 10 de Metro se ampliará con 3 estaciones nuevas junto con la renovación de la estación de Cercanías de Fuencarral y otra parada de Renfe.
9. Se mejorará el acceso para autobuses a la A-1, nuevas conexiones entre el nudo de Funcarral y la M-40 y dos túneles nuevos.
10. Se construirán varios rascacielos, el más alto de España con 70 plantas y 300 metros y otros dos con 250 metros.
Características de la operación
Con esta operación se potenciará la estación Chamartín que pasará a ser la mayor de la ciudad, como gran modo de comunicación multimodal y gran centro de conectividad.
El proyecto divide el ámbito en cuatro zonas: Chamartín, Centro de Negocios Maltea-San Roque-Tres Olivos y Las Tablas Oeste.
El uso residencial sumarán 1.050.000 m2, de los cuales 790.000 m2 se situarán al norte de la M-30, junto con actividades económicas comerciales y de servicios terciarios, mientras que el uso terciario de oficinas muy vinculado a la propia estación de Chamartín, se situará al sur de la M-30 manteniendo un 20% de uso residencial que resolverá la transición con los barrios del entorno próximo.
Así pues, con la aprobación de este proyecto se prevé que se aportará a la ciudad medio millón de metros cuadrados de nuevos parques urbanos y zonas verdes, lo que lo convertirá seguramente en un espacio de referencia en la ciudad. Además se dotará de 1,3 millones de metros cuadrados de nuevas redes de transporte público, zonas verdes y equipamientos, tanto al ámbito como a toda la ciudad.
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